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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Griesbach



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KSRWN87K9L

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Objektbeschreibung

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, Bauweise: massiv / Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Doppelverglasung, großteils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Holztreppe, UG gefliest, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 2010 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 563 m²

Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die Immobilie selbst sollte allerdings komplett renoviert werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:417,2 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1951 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 140.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.19, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.14, Distanz zum Gymnasium: 11.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zum Bus: 4.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 10.46

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:
Küche mit Holzofen, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, WC, Diele.
Obergeschoss:
Zwei Seitenspeicher, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, und ausbaufähiger Speicherfläche
Kellergeschoss:
WC, Waschküche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Diele

Nebengebäude:

An die Immobilie angebaut befindet sich eine Garage. In der Garage befindet sich die Ölheizung, in Form einer Weilland-Heizung mit zwei Öltanks und dem Wasserspeicher.

Grundstück:

Das Grundstück ist im Großen und Ganzen an einem Hang gelegen und großteils bewaldet. Eine größere Terrasse ist vorhanden. Die Zufahrt ist allerdings nur mit einem kleineren Fahrzeug zur Garage möglich. In der Straße vor der Immobilie befindet sich Glasfaseranschluss, sowie auch die Gasleitung.

Lagebeschreibung

An einer der Hauptausfallstraßen von Bad Griesbach mit der Zufahrt über eine Anliegerstraße wird diese Immobilien zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Bad Griesbach bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, das bekannte Kurbad. Erwähnenswert ist die gute Anbindung auch zur Nachbargemeinde Bad Füssing und Pocking, zur A3 und nach Passau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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