Elegante Villa mit flexibler Gestaltung - Individuelles Wohnen auf 158 m² in modernem Design

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
623.700 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
623.700 €
Grundstück
ca. 853 m²
94086 Bad Griesbach im Rottal - Geisberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RZHGYM8C2

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Villenprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m². Sie umfasst zwei großzügige Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen gestalten können. Das zukunftsorientierte Baukonzept kombiniert höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und schafft ein behagliches Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensumstände anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Häufig begegnen Bauherren bei der Realisierung ihres Eigenheims vielen Unsicherheiten - bei allkauf jedoch nicht. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung errichten wir Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Hohe Qualität bei Material und Fertigung Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.700,00 €
Preis/m²
3.947,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostensparende Beheizung. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeffizienz garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe vervollständigen das Ausstattungspaket. Das Fertighaus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und ein umfassendes Haustechnikpaket.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen.
Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt.

Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten.

So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen.

Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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