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Repräsentative-Toskana -Villa,Golf-und Thermenregion, Niederbayern/Randlage Bad Griesbach



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
94086 Bad Griesbach im Rottal - Bad Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ4PRWZLVT

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Objektbeschreibung

Attraktive, helle Villa auf parkähnlichen Eckgrundstück,Fernblick, mit großzügigen Wintergarten und Doppelgarage,im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Golfplätzen und Thermen. Das Grundstück ist im Eingangsbereich mit einem hochwertigen weissen Aluminiumzaun eingefasst. Großzügige exklusive Innenausstattung mit vielen Extras.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigung nach Vereinbarung und mit Kapitalnachweis. Bei Interesse kann der Grundriss angefordert werden. Bitte von Makleranfragen abzusehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.086,36 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Balkon, Terrasse, Wintergarten,
Hauptbad, Gästebad und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen
ausgestattet.Die Fensterbänke sowie die Podesttreppe sind aus Marmor.
Die exklusive Villa besticht durch eine helle und großzügige
Inneneinteilung mit 2-Flügeltüren und einer Dielenbreite auf beiden Etagen
von 2,00 m.
Die gesamten Fenster und Fenstertüren besitzen Rollläden,zum größten Teil elektrisch.
Die Villa ist mit einer Markenküche ausgestattet,das Hauptbad mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einer ebenerdigen Dusche, Marke: Villeroy& Boch.
Die Doppelgarage mit Heizungsraum / Elektroanlage und extra Abstellraum
sind jeweils gefliest.

Lagebeschreibung

Ruhige Randlage des Neubaugebietes mit Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte
und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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