Mehrfamilienhaus mit vermieteten Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage in Bad Griesbach im Rottal Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in eine langfristig attraktive und bereits vermietete Wohnimmobilie zu investieren. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 323,58 m² auf einem ca. 899 m² großen Grundstück profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen und einer breiten Risikostreuung innerhalb eines Objektes. Zu den Wohnungen gehören Terrassen oder Balkone, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die Kombination aus vermietetem Bestand, solider Massivbauweise und der attraktiven Lage im beliebten Bad Griesbach im Rottal macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Der kontinuierliche Bedarf an Wohnraum sowie die hohe Lebensqualität der Region bieten gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Warum sich diese Kapitalanlage lohnt zusammengefasst: * Sofortige Mieteinnahmen durch vermietete Wohneinheiten * Risikostreuung durch mehrere Mietparteien innerhalb eines Objekts * Attraktive Möglichkeit zum Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge * Nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Wohnlagen * Geringeres Leerstandsrisiko gegenüber einer einzelnen Eigentumswohnung * Zusätzliche Attraktivität durch Balkone und Terrassen sowie vorhandene Stellplatzmöglichkeiten * Ideal für Investoren und Entwickler Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Hinweis: Die Angaben in dieser Immobilienanzeige/Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter [email protected] oder Telefon 0861 90 9995-0