Historischer Fachwerkbau mit Nebengebäude im Allgäu - Voruntersuchung bereits erstellt

Ehem. Stadel, jetzt Wohnhaus, zweigeschossiger Satteldachbau mit Zierfachwerkgiebel, 18 Jh.

Sonstiges
Voruntersuchung: Für die Sanierung der Gebäude liegt bereits eine umfangreiche Vorplanung inklusive Schadenskartierung, Raumbuch und Kostenschätzung vor. Besonderheiten: Ein Abbruch des grauen Gebäudes wäre möglich, da dieser nicht mehr als Denkmalbestandteil kartiert ist - siehe Foto, Seite 36   Folgende Gebäudeteile könnten abgerissen werden: - kleiner Anbau bei den Mülltonnen - siehe rechtes Foto, Seite 35 - Zwischenbau Dachgeschoß - siehe linkes Foto, Seite 35 - Anbau Rückseite - siehe linkes Foto, Seite 35 Auf der Südseite des Hauses verläuft ein gemeindlicher Weg auf den Stiftsberg, an der Westseite befindet sich ein gemeindliche Treppenanlage Beides beabsichtigt die Gemeinde zu sanieren. Aktuell hat die Gemeinde Bad Grönenbach ein ISEK-Verfahren (Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept) begonnen, um wieder die Möglichkeit zu haben, in die Städtebauförderung zu kommen. Abschluss des Verfahrens ist voraussichtlich Ende 2027. Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Hinweise: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.

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