Ferienhaus im Harz Kapitalanlage / Renditeobjekt Sauna

Ferienhaus im Harz Kapitalanlage / Renditeobjekt Sauna Zum Verkauf steht ein etabliertes Ferienhaus im Harz als vollständiges Renditeobjekt inklusive bestehendem Vermietungskonzept, hochwertiger Ausstattung und laufender Online-Präsenz. Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich nicht an klassische Eigennutzer oder unverbindliche Besichtigungstouristen, sondern an Investoren, Unternehmer, Ferienhausvermieter oder Menschen, die sich mit einem professionell aufgestellten Ferienhaus ein Einkommen aufbauen möchten. Das Objekt wird nicht als "leeres Haus", sondern als Gesamtpaket verkauft: Immobilie, Möblierung, Ausstattung, Wäsche, Kücheninventar, Wellnessausstattung, Gästekonzept und bestehende Vermarktungsstruktur. Der Kaufpreis beträgt 550.000 €. Davon entfallen wirtschaftlich ca. 150.000 € auf das bestehende Vermietungsgeschäft inklusive Inventar, Ausstattung, Möbel, Bettwäsche, Geschirr, Whirlpool, Sauna, Online-Präsenzen und dem eingerichteten Betriebskonzept. ? Das Objekt Das Ferienhaus ist auf die Vermietung an Feriengäste ausgelegt und eignet sich besonders für größere Gruppen, Familien und Aufenthalte im Harz. Es verfügt unter anderem über mehrere Schlafzimmer, zahlreiche Schlafmöglichkeiten, Sauna, Whirlpool, Kamin, Terrasse, voll ausgestattete Küche, Parkmöglichkeiten und eine attraktive Lage im Harz. Investment / Rendite Wir können sehr solide Vermietungszahlen vorweisen. Auf Basis der bisherigen Vermietungsergebnisse liegt die Rendite bei 10 %. Detaillierte Zahlen, Auswertungen, Belegungsquoten, Umsätze, Kostenstruktur und Nachweise werden jedoch nicht öffentlich versendet, sondern ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mit ernsthaften und vorqualifizierten Interessenten offengelegt. Bestandteil des Angebots Zum Verkaufspaket gehören unter anderem: * die Immobilie als Ferienhaus im Harz * vollständige Möblierung * Betten, Bettwäsche, Handtücher und Gästeausstattung * Gläser, Geschirr, Kücheninventar und Ausstattung für den laufenden Betrieb * Whirlpool * Sauna * bestehende Objektpräsentationen auf bekannten Buchungsplattformen * sehr gut bewertete Online-Inserate * eigene Ferienhaus-Webseite / Online-Präsenz * eingerichtete Vermietungsstruktur * Erfahrungswerte aus dem bisherigen Betrieb * vorhandene Unterlagen und Zahlen nach persönlicher Qualifizierung Für wen ist dieses Angebot interessant? Dieses Objekt eignet sich besonders für: * Investoren mit Interesse an Ferienimmobilien * bestehende Ferienhausvermieter, die ihr Portfolio erweitern möchten * Unternehmer, die ein bereits aufgebautes Vermietungskonzept übernehmen möchten * Käufer, die sich mit Ferienvermietung ein zusätzliches Einkommen schaffen möchten * Kapitalanleger, die nicht bei null anfangen möchten Nicht geeignet ist das Angebot für Personen, die lediglich unverbindlich ein Haus besichtigen möchten oder noch keine konkrete Finanzierungs- bzw. Kaufabsicht haben. ? Anfrage / Besichtigung Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine aussagekräftige Anfrage mit: * vollständigem Namen * Telefonnummer * kurzer Vorstellung * Kaufabsicht / Nutzungskonzept * Bonitätsnachweis, Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis Besichtigungen finden ausschließlich nach vorherigem persönlichen Gespräch und Qualifizierung statt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich um ein laufendes Ferienobjekt handelt und wir die Privatsphäre der Gäste sowie den Geschäftsbetrieb schützen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert