Gemütliches Zuhause am Rande des Harzes

In dem idyllischen Stadtteil Badenhausen von Bad Grund im Harz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus, das etwa 1966 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 80m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 528m², das viel Platz für einen Garten oder eine Terrasse bietet, wo Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Ein weiterer Vorteil ist die Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, der Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Wohnen gedacht und wird derzeit eigengenutzt. Sie bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Außenraum, der zum Spielen, Entspannen oder einfach zum Genießen der frischen Luft einlädt. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die einen friedlichen und zugleich aktiven Lebensstil suchen.

Sonstiges
Eigennutzung nach Erwerb sofort möglich. Anfragen bitte per Mail an [email protected], alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Holger Schulze Selbstständiger Immobilienberater Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0160 94932851 Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz Internet: www.herzberg.de Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010