Mountain Paradise - Mehrfamilienhaus mit Bergblick im Grünen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
83670 Bad Heilbrunn - Mürnsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24B9K64WM4DP

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Objektbeschreibung

Das im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus liegt auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und Bergblick im idyllischen Mürnsee, in direkter Nähe zu Bad Heilbrunn. Das im typisch voralpenländischen Baustil gehaltene Anwesen besticht nicht nur durch das ca. 1.400 m2 große, eingewachsene Grundstück, sondern auch durch seine gut durchdachten Grundrisse. So bietet sich eine Nutzung sowohl als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen an, aber auch als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Platz zur Unterbringung von drei Generationen. Das Erdgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in eine barrierefreie Wohneinheit umwandeln und eignet sich somit als Alterswohnsitz. Der Südbalkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte - Voralpenlandschaft. Dank der vollständigen Überdachung, sowohl der Südterrasse im Erdgeschoss als auch des Südbalkons im Obergeschoss, lassen sich die Freiflächen wetterunabhängig nutzen und laden ein, den Blick über eine Landschaft schweifen zu lassen, die ihresgleichen sucht. Im nördlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein weiterer Baukörper mit zwei separaten Garagen sowie einer geräumigen Werkstatt, die dank ihrer großen Flügeltür äußerst gut zugänglich ist. Eine Nutzung als weiterer Pkw-Stellplatz wäre damit möglich

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
3.797,71 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Vor den Toren Münchens liegt der schöne Kurort Bad Heilbrunn. Schon die Römer besiedelten im Jahre 200 n. Chr. diesen unvergleichlichen Landstrich und wussten die reizvolle Umgebung mit ihrer unverwechselbaren Bergkulisse sehr zu schätzen.

Das nahe gelegene Bad Heilbrunn bietet mit seinen mehr als 3.800 Einwohnern eine vollständig durchdachte Infrastruktur, die der einer Kleinstadt in nichts nachsteht.

Kindergärten, Mittel- und weiterführende Schulen finden sich in unmittelbarer Umgebung, dies gilt auch für die medizinische Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nah gelegen.

Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 50 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Badeseen, aber auch die nahe gelegenen Alpen, locken sommers wie winters mit ihren zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und bieten den Bewohnern den Inbegriff des bayerischen Lebensgefühls.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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