Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld mit 3 Garagen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1881 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1881 m²
36251 Bad Hersfeld - Allmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JULTID79G3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld, Stadtteil Allmershausen, bietet eine Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von über 1800 Quadratmetern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was es zu einer attraktiven Option für Selbstnutzer oder Investoren macht. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderer Akzent ist der Kamin, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch als alternative Heizmöglichkeit dient. Das bereits 1953 errichtete Wohnhaus wurde 1980 angebaut.

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1881 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.071,43 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon auf ca. 80m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste/WC und Balkon auf ca. 130m² Wohnfläche z.Zt. frei
UG: Waschküche, Kellerräume und der elektrische Warmwasserboiler sowie 2 Garagen
Zusätzlich stehen noch eine Garagen mit Schuppen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld, bekannt für die alljährlichen Bad Hersfelder Festspiele in der größten romanischen Kirchenruine Europas, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. In dieser charmanten Kleinstadt, die rund 30.652 Einwohner zählt, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, annähernd 1,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Bushaltestelle Schwingstock, die direkt vor der Haustür liegt. Die Zugstation Bad Hersfeld ist ungefähr 3,6 km entfernt und damit in näherer Umgebung leicht erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung, darunter Supermärkte wie Lidl und Aldi, sowie die Bäckerei Guter Gerlach. Darüber hinaus sind Drogeriemärkte wie Rossmann und Müller, Einkaufszentren wie die City Galerie und das Rechberg-Center sowie der Baumarkt Hammer in der Nähe zu finden.

Familien mit Kindern schätzen die fußläufig erreichbare Grundschule und den nahegelegenen Kindergarten. Weitere Schulen, wie die Gesamtschule, sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit sorgt ein Krankenhaus, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Apotheken in der Nähe.

Zum Entspannen laden der Kurpark, der Stiftspark und der Duftgarten ein, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Somit bietet unser Mehrfamilienhaus in Bad Hersfeld eine hervorragende Balance aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten, ideal für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit reicher Geschichte und Kultur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Hersfeld