Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.300 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.300 €
Grundstück
ca. 597 m²
53557 Bad Hönningen - Bad Hönningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVBNG37HPW

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Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Mehrfamilienhaus, das sich exakt nach Ihren Vorstellungen richtet? Diese moderne Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet auf 141,35 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer. Dazu zählen zwei behagliche Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder. Flexibel gestaltbare Grundrisse und zeitgemäßes Design ermöglichen es Ihnen, offene Wohnbereiche, besondere Ausstattung oder individuelle Raumkonzepte ganz nach Ihren Ideen umzusetzen. In einer ruhigen Lage in Bad Hönningen genießen Sie entspanntes Wohnen in einem Haus, das aktuelle Bau- und Energiestandards erfüllt. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die Umsetzung als KfW55-Effizienzhaus profitieren Sie von angenehmem Wohnklima und niedrigen Energiekosten - das schont Ihr Budget.

Sonstiges
Wenn Sie sich für allkauf entscheiden, setzen Sie auf Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Wir gewährleisten einen reibungslosen Ablauf und transparente, verbindliche Kosten. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und festen Preis- sowie Fertigstellungsgarantien. Sie wählen aus den Dienstleistungsvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so Ihr Engagement beim Innenausbau. Unsere Ausbauhaus-Konzepte ermöglichen attraktive Einsparungen und viel Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, erstklassigen Baumaterialien und Holzrahmenbauweise. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge & Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen & Fliesen Steckdosen Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material & Werkzeug Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Verbindliche Liefertermine Die wichtigsten Vorzüge eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit dank Preis- und Termingarantie, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrissauswahl, hohe Bau- und Materialqualität, Holzrahmenkonstruktion sowie persönliche Beratung durch erfahrene Profis. Egal ob Ein-, Mehrfamilien- oder Doppelhaus - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohnwunsch. Vereinbaren Sie jetzt eine persönliche Beratung für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.300,00 €
Preis/m²
2.668,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung: Robuste Fliesen und gemütlicher Laminatfußboden bieten pflegeleichte und einladende Wohnflächen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt die effiziente Wärmeversorgung sicher. Der KfW55-Standard sorgt für einen geringen Energiebedarf und ermöglicht unter bestimmten Voraussetzungen Fördermöglichkeiten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine solide Holzrahmenkonstruktion gewährleisten eine sehr gute Dämmung sowie angenehmen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Bad Hönningen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Sie profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sie wohnen in einer Umgebung mit viel Natur und nutzen dennoch die Vorteile der Stadt - ideal für Familien und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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