Stilvolles Fachwerkhaus - Historischer Charme trifft modernes Wohnen

Dieses charmante Fachwerkhaus, welches 2025/2026 aufwändig saniert und modernisiert wurde, besticht durch seine authentische Architektur und seine außergewöhnlich präsente Außenwirkung, welche sich nahtlos dem nostalgischen Erscheinungsbild des Ortskerns anschließt. Die klassische Fachwerkfassade im Obergeschoss mit den dunklen Holzbalken und den hellen Gefachen verleiht dem Gebäude eine zeitlose, historische Anmutung und unterstreicht seinen unverwechselbaren Charakter. Das massiv wirkende Erdgeschoss mit heller Fassade bildet einen harmonischen Kontrast zum ausdrucksstarken Fachwerk und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Die dunkel eingefassten Fenster betonen die elegante Linienführung des Hauses und fügen sich optisch sehr gut in die historische Gestaltung ein. Durch die erhöhte Lage und die markante Giebelseite wirkt die Immobilie prägnant, charmant und architektonisch besonders. Das Haus vermittelt ein Wohngefühl mit Geschichte, Individualität und Substanz. Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und großzügige Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet und ermöglicht kurze Wege zum Essbereich. Ein exklusives Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Der Flur erschließt alle Räume des Erdgeschosses und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit. Ergänzt wird die Ebene durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein komfortables Schlafzimmerkonzept. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine klare Raumstruktur. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen weiteren Raum, der sich ideal als kleines Arbeitszimmer eignet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Hobbyraum. Die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses charmante und stilvolle Immobilienangebot ab. Die Raumstruktur bietet sowohl für Paare als auch für kleine Familien eine komfortable und flexible Nutzung.

Sonstiges
Nähere Informationen unter Markus Beckmann Mobil: 0160 3513065 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen