Charmantes 3-Parteien-Haus in Kirdorf

Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Kirdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XCKLF3H4V

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Objektbeschreibung

Das 3-Parteien-Haus liegt wunderschön in einer Seitenstraße in Kirdorf in unmittelbarer Nähe zum Kirdorfer Feld. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zu Fuss zu erreichen. Das Haus mit seinen drei Einheiten ist gut vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im EG, verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die größte Wohnung mit ca. 120 m² mit 4 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern befindet sich im 2.OG und im Dachgeschoß. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon, sind renoviert und vermietet. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. 2 Stellplätze und eine Garage runden das Angebot ab.

Sonstiges
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 258 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
5.038,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Kirdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Bad Homburg.
Bad Homburg liegt landschaftlich reizvoll und begehrenswert am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Gemeinden im Taunus. Die beliebte Kurstadt bietet sensationelle Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Angesehene Schulen sowie ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls präsent.

Radwanderwege und Waldlandschaften laden zur Erholung ein. An das Frankfurter Nahverkehrsnetz ist Bad Homburg mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 angebunden. Außerdem verbindet ein Regionalbus die anliegenden Taunusgemeinden. Mit einem naheliegenden Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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