Freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten, Südgarten, Garage und vielseitigem Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit sonnigem Garten befindet sich in gefragter Lage von Bad Homburg-Gonzenheim und bietet beste Voraussetzungen für ein individuelles und familiengerechtes Zuhause. Die besondere Lage verbindet auf harmonische Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Weitläufige Grünflächen, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und vielfältige Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert, während die gute Anbindung die Innenstadt schnell und bequem erreichbar macht. Das in den frühen 1950er-Jahren in Massivbauweise errichtete und 1963 erweiterte Wohnhaus bietet nach entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen vielseitige Möglichkeiten, zu einem ganz persönlichen Familiendomizil zu werden. Eine besondere Stärke der Immobilie liegt in ihrem großzügigen Raumangebot und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit zahlreichen Zimmern oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei weitgehend separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - die Immobilie lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse anpassen. Auch der Außenbereich überzeugt: Der sonnige Südgarten mit Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der gepflasterte Hof und der einladend gestaltete Hauszugang werden durch einen idyllischen, überdachten Freisitz ergänzt - ein schöner Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Über den einladenden Windfang gelangt man wahlweise in den Wohnbereich des Erdgeschosses oder über die Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Esszimmer den zentralen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Angrenzend befinden sich die Küche sowie der beheizte und lichtdurchflutete Wintergarten, der einen direkten Zugang zum Garten bietet und den Wohnraum auf besonders schöne Weise mit dem Außenbereich verbindet. An die Küche grenzt das gemütliche Wohnzimmer. Über einen Flur erreicht man zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Damit bietet das Erdgeschoss bereits eine komfortable Raumaufteilung für Familien oder Paare, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Das Obergeschoss eröffnet weitere zahlreiche Möglichkeiten und kann sowohl als eigenständige Wohneinheit als auch als großzügige Erweiterung des Erdgeschosses genutzt werden. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad, einen Küchenbereich sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnebene ist der direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzende, schöne Holzbalkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Kellergeschoss bietet neben mehreren Kellerräumen einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie zwei Hobbyräume. Damit steht auch für Hauswirtschaft, Lagerung und individuelle Nutzung ausreichend zusätzliche Fläche zur Verfügung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und genügend Abstellfläche sowie die davorliegenden Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese besondere Immobilie bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und wartet darauf, nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und neu gestaltet zu werden. Das großzügige Raumangebot, die flexible Nutzbarkeit, der sonnige Südgarten und die Lage machen dieses freistehende Einfamilienhaus zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder individuell gestaltetes Zuhause - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und sich mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen Ihr ganz eigenes Traumhaus schaffen. Das vielseitige Potenzial dieser Immobilie lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung entdecken. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus vor Ort vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 81,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges: Etagenheizung