Historische Stadtvilla - Saniertes Unikat mit Charme im Zentrum von Bad Homburg

Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stadtvilla im begehrten Bauhausstil vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort - ein echtes Juwel in Bestlage von Bad Homburg. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück präsentiert sich die im Jahr 1920 erbaute und 2024 aufwendig sanierte Villa in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m² auf 3 Etagen und insgesamt 10 Zimmern bietet sie ein Höchstmaß an Flexibilität und Raum für individuelle Lebenskonzepte - sei es als exklusives Familiendomizil, repräsentativer Firmensitz oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre hohen Decken, lichtdurchfluteten Räume und den stilvollen Erhalt klassischer Elemente wie originaler, teilweise aufbereiteter Dielenböden und charakteristischer Kastenfenster. Die hochwertige Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität durchgeführt. Die luxuriöse Marken-Einbauküche von Möbel Meiss wird höchsten Ansprüchen gerecht und überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch. Zwei elegant gestaltete Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung sowie drei zusätzliche Gäste-WCs bieten Komfort auf höchstem Niveau. Ein (derzeit inaktiver) Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und eröffnet weiteres Gestaltungspotenzial. Für zeitgemäße Energieversorgung sorgt eine neue Gas-Zentralheizung. Eine kleine Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick in den Garten, der viel Potenzial für Ihre Ideen bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Außenstellplätze direkt am Haus. Besonders attraktiv ist die Option eines zusätzlichen Baufensters im Garten - ideal für ein Tiny House, ein Atelier oder ein separates Büro. Diese einzigartige Stadtvilla richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine perfekte Symbiose aus architektonischer Geschichte, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lage im Herzen von Bad Homburg zu schätzen wissen. Ein Objekt mit Seltenheitswert - vielseitig nutzbar, stilvoll und repräsentativ.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Hessen