Stilvolles Einfamilienhaus im Hampton-Stil in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.395.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.395.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Gonzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MER7XX6K6B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage - einem einseitig angebauten Einfamilienhaus, das mit zeitloser Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gepflegten Ambiente überzeugt. Das im Jahr 1998 errichtete Haus wurde seit 2010 fortlaufend und mit viel Gespür für Design und Qualität modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem eleganten Hampton-Stil mit harmonischen Farben, hochwertigen Materialien und einer wohnlichen Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter spürbar. Das Herzstück bildet die elegante Holztreppe, die den Wohnbereich auf stilvolle Weise verbindet. Edle Parkettböden, hochwertige Vorhänge und zahlreiche geschmackvolle Details verleihen den Räumen eine exklusive und zugleich gemütliche Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein separates Kinderbad sowie ein komfortables Elternbad mit Natursteinfliese - ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot erheblich. Ein Gästezimmer ist als Wohnfläche ausgewiesen. Darüber hinaus steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel als Fitness-, Spiel- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab; dieses ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein weiteres Highlight ist die charmante Veranda mit ihrem weißen Holzzaun, die den unverwechselbaren Hampton-Charakter unterstreicht. Die sonnige Ausrichtung des Hauses sorgt für lichtdurchflutete Räume und lädt dazu ein, den liebevoll angelegten Garten in vollen Zügen zu genießen. Ob entspanntes Verweilen auf der Terrasse oder ausgelassenes Spielen mit den Kindern - hier findet die ganze Familie ihren persönlichen Wohlfühlort. Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Wohnlage zu einem Zuhause, das sofort begeistert. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein harmonisches Wohngefühl legen.

Sonstiges
Sämtliche REFY Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.395.000,00 €
Preis/m²
11.975,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen im Norden von Bad Homburg v. d. Höhe in direkter Waldnähe. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten, Schulen und die Fußgängerzone sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege in Richtung Taunus befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.
Die Bad Homburger Innenstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone, vielfältigen Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Kurpark und dem Schloss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen kurze Wege nach Frankfurt am Main, zum Flughafen sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bad Homburg