Wunderschönes Altstadthaus zentral, idyllisch und mit außergewöhnlich viel Platz

Dieses wunderbare Altstadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - und das in einer zentralen, zugleich idyllischen Lage. Ein solches Raumangebot ist in dieser Umgebung eine echte Rarität. Das Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt - Haus und Grundstück wurden fortlaufend instand gehalten und regelmäßig saniert. Auf rund 212 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Hinzu kommen 127 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, zwei Durchgangszimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse haben - ein absolutes Highlight! Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die schöne St. Johannes-Kirche - ideal zum Entspannen oder Grillen an warmen Tagen. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine gemütliche Küche, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen zwei bis drei helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung - perfekt für Gäste, Kinder oder als Rückzugsort. Der große Innenhof bietet reichlich Platz - ob für Fahrzeuge, Feste oder Freizeitaktivitäten. Ein Carport für zwei Autos rundet das attraktive Gesamtbild dieses besonderen Anwesens ab.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.56, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 1.50