Einfamilienhaus in Bestlage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Kirdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV61B2K4K7

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Bad Homburg befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus. Egal wo Sie hinwollen, ins Zentrum, zum Kurpark, Wald-/Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…… es sind nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus selbst überzeugt durch die Aufteilung sowie den gepflegten Zustand, so sorgt schon das große Eingangsfoyer mit dem Luftraum bis unter das Dach für eine herzliche „Willkommensatmosphäre“. Ein schöner Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Austritt in den Garten unterstreicht noch dieses Gefühl. Über eine große gerade Treppe gelangen Sie zuerst auf die Galerie und dann in 3 gut geschnittene Schlafzimmer, welche alle einen Blick zum Taunus ermöglichen. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen als Wohnraum ausgebauten Kellerraum, welcher sich ideal als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästebereich eignet. Ein großer eingewachsener Garten mit viel Grün lädt geradezu zum Entspannen ein. Am Besten überzeugen Sie sich einmal vor Ort bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von diesem nicht alltäglichen Objekt.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
14.970,06 €
Provision
Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
E r d g e s c h o s s :Eingangsfoyer, Garderobe, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer (durch einen getrennten Flur extra begehbar), Bad/WC, überdachter Freisitz, Terrasse, GarageO b e r g e s c h o s s :Galerie, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Abstellraum (welcher ausbaufähig wäre)U n t e r g e s c h o s s :Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum (als Wohnraum ausgebaut), weiterer großer Raum evtl. auch als Garage nutzbar

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Hardtwald zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Bad Homburgs. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet in dieser Lage naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft. Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich aus der direkten Nähe zu weitläufigen Wald- und Spazierwegen, die zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen oder entspannter Erholung im Grünen einladen.Gleichzeitig bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung: Die Bad Homburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen ist eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in die gesamte Rhein-Main-Region gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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