Ihr neues Zuhause in Bad Homburg - Modern-Stilvoll-Zukunftssicher.

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCBQJVTUIL

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Objektbeschreibung

In einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Homburg entsteht diese stilvolle Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept perfekt miteinander vereint. Mit einer Netto-Raumfläche von ca. 140 m² nach DIN 277 bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort schätzen. Fünf großzügige Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Kinderzimmer, modernes Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - hier schaffen Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen die schönsten Momente - beim gemeinsamen Kochen, entspannten Familienabenden oder geselligen Treffen mit Freunden. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung. Eine komfortable Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht schaffen einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Dank des energieeffizienten EH 55 Standards profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise, moderner Heiztechnik und dauerhaft niedrigen Energiekosten - eine Investition in die Zukunft. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Diese Doppelhaushälfte verbindet stilvolle Architektur, energieeffizientes Wohnen und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
5.707,14 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- Bilder dienen der Visualisierung
- zzgl. zwei Stellplätze à 7.500 €
- Massivbauweise (24 cm Porenbetonsteine)
- Mehrsparten-Hausanschluss
- Innentüren mit CPL-Oberfläche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Innenfensterbänke aus Werzalit
- Stahlwangentreppe mit Buchenstufen
- Sanitärausstattung (Eurovit/Vigour o. gleichwertig)
- Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
- Armaturen (Alpha & Ideal Rain o. gleichwertig)
- Fliesen im Bad & Gäste-WC (bis 30 €/m²)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- 180 L Warmwasserspeicher
- Frostsichere Außenzapfstelle
- Weitere Ausstattung nach Bemusterung

Lagebeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und verbindet exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die traditionsreiche Kurstadt am Fuße des Taunus überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, weitläufige Grünanlagen und ihre unmittelbare Nähe zur Mainmetropole Frankfurt am Main.
Die Innenstadt mit der beliebten Louisenstraße bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Kurpark, das historische Landgrafenschloss und zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote verleihen der Stadt ein besonderes Flair. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Frankfurt am Main, der Flughafen Frankfurt sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Über die Autobahnen A5 und A661 sowie die S-Bahn-Linie S5 und zahlreiche Busverbindungen ist Bad Homburg optimal an das Verkehrsnetz der Rhein-Main-Region angebunden.
Die Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und einer exzellenten Infrastruktur macht Bad Homburg zu einem der attraktivsten Wohnstandorte der Region - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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