Kurpark vor der Tür, kleiner Garten zum Genießen -
Doppelhaushälfte in Bad Homburger Bestlage

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg – mitten in der Kernstadt und nur rund 200 Meter vom wunderschönen Kurpark entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnbereich und einem gepflegten Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Auf einem ca. 234 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, sowie zusätzliche ca. 52 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Ein gemütlicher Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Ambiente. Der angrenzende, pflegeleicht angelegte Garten bietet einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Kellergeschoss überzeugt mit zusätzlicher Nutzfläche. Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen weitere Keller- und Hauswirtschaftsflächen zur Verfügung. Besonders praktisch ist der separate Zugang von außen, der eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50