Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Honnef - modern, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.869 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.869 €
Grundstück
ca. 436 m²
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RU2CTFHBU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was optimalen Komfort für Sie und Ihre Gäste garantiert. Das Grundstück in Bad Honnef umfasst 436 m² - ideal für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und setzt auf nachhaltige Energieeffizienz mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und unterstützt somit eine nachhaltige Zukunft und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten zu gestalten - vom Heimwerker bis zum Vielbeschäftigten. Ihr Haus wird mit Architektenleistung, einem umfangreichen Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden ausgestattet. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und effizientes Heizen sorgt, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie umfasst den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und es gibt eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Es umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.869,00 €
Preis/m²
3.454,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und auf modernem Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Honnef, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Freizeitangebote wie Wander- und Radwege entlang des Rheins, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Hier genießen Sie Lebensqualität und Natur in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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