Bad Honnef-Zentral- Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück als Kapitalanlage!

Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich fußläufig zum Stadtzentrum von Bad Honnef. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1898 in massiver Bauweise auf einem 1.402 m² großen Grundstück erstellt und um 1962 umgebaut. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten. Es sind zahlreiche Ausstattungs-merkmale bei den Böden, der Treppe, Türen, Fassade etc. aus der ehemaligen Erstellung erhalten worden. Das Objekt ist einseitig angebaut und unterkellert. Jede Einheit verfügt über eine separate Gastherme zum Heizen und die Warmwasserversorgung. Zwei Einheiten sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, diese wird aber voraussichtlich nach dem Verkauf als Mieterin im Haue verbleiben. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt dann bei ca. 26.000 EUR. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 222 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zudem über einen sehr schönen und außergewöhnlich großzügigen Gartenbereich mit zwei Gartenhäusern. Damit bietet das Objekt einige interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42480. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 45683 zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 222,01 m², Nutzfläche: 61,84 m², Gesamtfläche: 283,85 m², vermietbare Fläche: 222,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen