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Großzügiges Anwesen mit großem parkähnlich angelegtem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid)



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 2510 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 2510 m²
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKHBD1CH8R

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Objektbeschreibung

Herrschaftliches Anwesen mit großem parkähnlich angelegtem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid).

Aufteilung:

Kellergeschoss:

Hobbyraum, 2 Vorratsräume, Heiz-/Waschraum und Flur.

Erdgeschoss:

Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Diele, Arbeitszimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Saunabereich mit Dusche und Tauchbecken, Halle und Flur.

Obergeschoss:

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Diele, Bad/WC, Balkon, 2 Speicherzimmer und Flur.

Bezug:
Nach Vereinbarung möglich.

Nutzfläche:
Ca. 90 m².

Parken:
Eine PKW-Doppelgarage befindet sich im Objekt.

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 2510 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.416,67 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
220.7
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, überwiegend Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster im Obergeschoss, Badezimmer und Gäste-WC rundum zeitlos hell gefliest, Holz-Innentüren mit Kunststoffbeschlägen, Kamin und Kachelofen, Saunabereich mit Tauchbecken und großer Dusche, Gaszentralheizung (Baujahr 1991) (Fa. Viessmann, Modell Vitola-Biferral) mit Warmwasserversorgung, parkähnlich angelegtes Gartengrundstück mit Teich, usw..

Lagebeschreibung

Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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