Viel Platz für Ihre Ideen! Gepflegter Bungalow mit 163 m² Wohnfläche auf 911 m² Grundstück"

Großzügiger Bungalow mit hellem Souterrain und 911 m² Grundstück Viel Platz, eine solide Bauweise und ein großzügiges Grundstück - dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 911 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m², die sich auf das Erdgeschoss und Teile des teilweise freiliegenden Untergeschosses verteilt. Hinzu kommen großzügige Nutz- und Abstellflächen. Das Erdgeschoss bietet eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Besonderheit ist das teilweise freiliegende Untergeschoss. Durch die Hanglage verfügen mehrere Räume über normale Fassadenfenster und damit über natürliches Tageslicht. Die hier vorhandenen, wohnlich nutzbaren Räume eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Weitere Keller- und Wirtschaftsräume sowie ein separater Außenzugang ergänzen das Platzangebot. Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten. Der Wintergarten und die sonnige Südwestterrasse schaffen einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Der Vorgarten wurde erst 2024 durch ein Fachunternehmen aufwendig neu angelegt. Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die solide Bauweise mit gedämmter Klinkerfassade, die großzügigen Aluminiumfenster sowie Holz- und Natursteinböden unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie. Die Gasheizung mit Solarunterstützung wurde 2022 erneuert. Die Innenausstattung entspricht in Teilen noch dem Stil früherer Jahrzehnte. Insbesondere die Bäder und die Einbauküche bieten Gelegenheit, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Ansprüchen zu modernisieren. Die über viele Jahre sorgfältig gepflegte Immobilie bietet hierfür eine gute Ausgangsbasis. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet das Angebot ab. Ein Haus mit Substanz, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen und ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023