Sehr energieeffizientes modernes Wohnhaus A + LWWP + Photovoltaik mit Pool und Carport, Aegidienberg

Ein durchdachter, familienfreundlicher Grundriss mit moderner Ausstattung. Die gelungene Kombination aus Energieeffizienz und Wohnkomfort prägen dieses freistehende Hanse-Haus der Energieeffizienzklasse A+. Das komplett eingefriedete Grundstück mit sonniger Gartenfläche schafft eine geschützte Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Vor dem Haus stehen drei Außenstellplätze sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Eine vorhandene Wallbox ergänzt die komfortable Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer Garderobe, die charmant hinter einer stilvollen Scheunentür verborgen ist. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Landhausküche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 35 m² große Sonnenterrasse sowie zum beheizbaren Pool. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, den Hausanschlussraum mit moderner Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachbereich. Elektrische Raffstores im Erdgeschoss sowie blickdichte Rollläden im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen in Holzoptik schaffen in den Wohnbereichen eine warme, moderne Atmosphäre, während die Bäder geschmackvoll gefliest ausgeführt sind. Ein weiteres Highlight ist, dass Sie mit PV-Strom im Sommer das Haus kühlen und den Pool heizen sowie die Autos aufladen können - 12,2 Cent pro kWh Einspeisevergütung dauerhaft! Dieses Zuhause vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Wohngefühl in besonderer Weise.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1