Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Bad Honnef mit Pro Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.439 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.439 €
Grundstück
ca. 487 m²
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGFLPYGIC7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie in Bad Honnef ein komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 487 m² entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und den Alltag. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung, die im Niedrigenergie-Standard umgesetzt ist. So erhalten Sie ein Haus, das modernes Wohnen mit einem durchdachten Energiekonzept verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits wichtige Leistungen wie Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Elektroarbeiten durch allkauf abgedeckt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dadurch profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch Eigenleistungen Kosten sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.439,00 €
Preis/m²
4.091,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil des Heizungs- und Elektropakets und garantiert eine moderne, effiziente Wärmeerzeugung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine gute Dämmung und die Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Gebäudehülle. Sanitärobjekte, Steckdosen und die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel und selbstbestimmt gestalten.

Lagebeschreibung

Bad Honnef bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schafft. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Angebote für Sport, Kultur und Erholung, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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