Ihr Traumhaus in Bad Honnef - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.869 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.869 €
Grundstück
ca. 428 m²
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UU4D7PYNMY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bad Honnef bietet Ihnen 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal gestaltet für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Das großzügige 428 m² Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Planung des Hauses ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst mitbestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine kostensparende und zugleich individuelle Lösung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung: - VIELBESCHÄFTIGTE: Volle Unterstützung durch allkauf - AMBITIONIERTE: Teilweise Eigenleistungen mit professioneller Begleitung - HEIMWERKER: Eigenleistung im Trockenbau und Estrich, allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation So wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und individuell Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.869,00 €
Preis/m²
3.431,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart, die Niedrigenergie-Standard garantiert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieeffizienz. Weiterhin gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und moderne Sanitärobjekte zur Ausstattung. Die bauliche Ausführung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Honnef, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete und Naherholungsparks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspanntem Spazieren einladen. Die ruhige Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe - ein idealer Standort für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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