Split-Level-Architektenhaus mit wunderschöner Einliegerwohnung in Top-Lage Freden

Ein solches Traumhaus kommt nur selten auf den Markt! Dieses im Jahre 1986 errichtete Architektenhaus vereint zeitloses Design mit Großzügigkeit und extravagantem Grundriss auf versetzten Ebenen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 344 m² erstreckt sich auf die Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung, die sowohl separat genutzt werden kann als auch als Teil des Familienhauses dienen kann. Hier ist vieles denkbar: Arbeitsbereich, Gästebereich, Mehrgenerationenbereich u.ä. Auch eine Vermietung mit Mieteinnahmen ist denkbar und interessant für eine Finanzierung. Herzstück der Villa ist der Wohn-/Ess-/Kaminbereich auf versetzten Ebenen (Split-Level) mit vorgelagerten, teilweise überdachten Terrassen. Die Küche bietet Platz für einen Frühstücksbereich und hat Zuritt zu einer praktischen Vorküche, von der man in die Doppelgarage und auf eine weitere Terrasse gelangt. Über das elegante Treppenhaus gelangt man zu mehreren Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmern. Im Souterrain wartet ein weiteres Highlight der Villa: der Indoor-Pool mit Sauna- und Duschbereich und eigener Terrasse. Die hochwertig ausgestattete Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in top gepflegtem Zustand. Im Jahre 2023 wurde eine neue, sehr effiziente Gasheizung mit Brennwert-Technik eingebaut, die den ohnehin schon guten Energiewert des Gebäudes weiter verbessert. Der wunderschöne Garten wurde 2013 komplett neu angelegt mit Ibbenbürener Sandsteinmauern und Bewässerungsanlage. Hier findet man zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Haus verzaubern und machen Sie es zu Ihrer ganz persönlichen Ruheoase!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung