Historisches Anwesen nahe Schloss Iburg mit 480 m², Anbau, Ausbaupotenzial und 1.200 m² Grundstück

*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum eindrucksvollen Schloss Iburg und bietet auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück rund 480 m² Wohn- und Nutzfläche. Das historische Hauptgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet besonderen architektonischen Charme mit großzügigem Raumangebot und wertiger Bausubstanz. Rund 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben großzügige Zimmer und mehrere Ebenen. Ein beeindruckender Eingangsbereich mit offenem Deckengewölbe, stilvolle Wohnbereiche, eine moderne Küche sowie mehrere hochwertig ausgestattete Bäder unterstreichen den besonderen Charakter. Der ca. 80 m² große, derzeit vermietete Anbau bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Einliegerwohnung, Gästebereich oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Darüber hinaus stehen ca. 100 m² Nutzfläche sowie ein Dachgeschoss mit rund vier Metern Raumhöhe und Ausbaupotenzial zur Verfügung. Das Anwesen wurde laufend gepflegt und modernisiert, unter anderem mit Schallschutzfenstern von 2006 und einem 2022 erneuerten Heizkessel. Ob als großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, repräsentatives Zuhause oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten.

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020