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Haus mit Baugrundstück in zentraler Lage in Bad Iburg!



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
49186 Bad Iburg - Bad Iburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4Z7DDWX9Q

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Objektbeschreibung

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 967 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.793,33 €
Provision
5,95 %
inkl. gesetzl. USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zusammenfassung:

- Viele Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung!
- OG ist vermietet, EG und Apartment stehen bereits leer!
- Möglichkeit eines Neubaus eines weiteren Hauses: Man erhält quasi ein Baugrundstück kostenlos!
- Auch eine Teilung des Grundstücks mit Verkauf ist möglich! Zudem kann man die Pacht halbieren!
- Dachboden ist ausbaufähig.
- Geringer Erbbauzins: 341 € mtl., Verlängerung 2026, Laufzeit 2101, Vergleich mit Neubau: 967 qm * 200 € BRW = 193.400 € * 4,1 % Zinsen = 660 € mtl. zzgl. Zinsen. Pacht ist wirtschaftlich besser als Kauf!

Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Iburg bietet auf rund 150 m² Wohnfläche sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei Bäder. Damit eignet sich die Immobilie für Familien oder für eine Nutzung mit mehreren Parteien.

Das 967 m² große Grundstück umfasst eine Gartenfläche von etwa 400 m² und bietet viel Platz im Freien. Im Haus sorgen Fliesen- und Parkettböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche, ein Keller und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009.

Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Grundstück und Garten in Bad Iburg.
Bad Iburg
700 Meter vom Charlottensee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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