Stadtvilla vom Feinsten!

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
49186 Bad Iburg - Bad Iburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJRS16RMNS

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Objektbeschreibung

Dieses tolle Haus macht Spaß und hat Klasse. Im Jahr 2019 fertigerstellt und so gut wie noch nie bewohnt, da der Eigentümer im Ausland wohnt. Qualität steht hier an erster Stelle, was sich in der Bauausführung und in den Materialien widerspiegelt. Die Miele Küche ist unbenutzt und neuwertig mit allen Geräten die es braucht. Die Räume im Erdgeschoss haben eine Höhe von 2,85 was ein tolles Wohnfeeling ausmacht. Der Masterbedroom mit dem Bad en suite und der angrenzenden Ankleide bedeutet absolute Privatsphäre. Mögliche 5 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC, sowie eine große überdachte Terrasse machen das Wohnen komfortabel. Das Haus wird beheizt durch eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung. Die eingebaute Sauna sorgt für Wellnessfeeling. In der großen Garage, selbstverständlich mit elektrischem Tor, fühlt sich auch Ihr Auto wohl. Ein Teil der Garage hat sogar eine Fußbodenheizung. Das vorhandene Interieur kann mit übernommen werden und ist im Preis enthalten. Dazu gehören Lampen, Gardinenstangen, Möbel, Gartenmöbel, Grill etc. Das ist alles neuwertig und kann besprochen werden. Das direkte Umfeld ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 28.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.95, Distanz zum Bus: 0.55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3.472,22 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.2
Gültig bis
2033-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- neue hochwertige Einbauküche / Miele Geräte
- zwei Bäder
- Gäste WC
- div. Einbauschränke / Tischlerarbeiten
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- große Dachterrasse
- Gartenhaus
- große Garage
- zwei PKW Stellplätze
- Mülltonnenhaus

Lagebeschreibung

Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Kurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück.
Eine hervorragende Anbindung an den Ortskern von Bad Iburg, das Schloss Iburg sowie eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. Die Nähe zu den kurörtlichen Einrichtungen, dem Charlottensee sowie der Parkanlage machen diese Lage so besonders!
Die größeren Städte wie Münster und Osnabrück sind gut und schnell zu erreichen.
Selbstverständlich finden sich alle Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten Schulen, sowie weiterführende Schulen sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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