Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1685 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1685 m²
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G1643ZKCVN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - 500€ Kaltmiete Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Gerne können Sie sich telefonisch oder per Whatsapp an die folgende Nummer wenden: +49 176 84653003 Selbstverständlich können Sie auch eine Anfrage via Mail an [email protected] stellen. Wir vereinbaren dann gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin.

Rechtliche Hinweise
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 1685 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.285,12 €
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Kurstadt Bad Kissingen, im unterfränkischen Teil Bayerns, das für seine lange Tradition im Gesundheitstourismus und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt zieht Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen an, mit einem reichen Angebot an Wellnessmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Die Schützenstraße liegt im beliebten Rosenviertel, einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Bad Kissingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt von Bad Kissingen ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Hier genießen die Bewohner die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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