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kleines Einfamilienhaus in Bad Kissingen!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
97688 Bad Kissingen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PIV7K2TS9I

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus im Bad Kissinger Stadtteil Hausen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Küche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Dusche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer nutzbar. Die Gastherme ist im Kellerraum untergebracht. Auf dem Grundstück mit insgesamt 212 m² steht neben dem angebotenen Wohnhaus auch noch das Nachbarhaus, die Fläche ist also in Teileigentum aufgeteilt und man besitzt einen halben Miteigentumsanteil.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.150,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Gastherme aus 1992
- Kunststofffenster aus 2023/2024
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Hausen ist ein Ortsteil der unterfränkischen Kurstadt Bad Kissingen im Bundesland Bayern. Der Stadtteil liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist durch die Fränkische Saale, die sich malerisch durch das Stadtgebiet schlängelt, von der Innenstadt getrennt. Über Brücken und gut ausgebaute Verkehrswege ist Hausen dennoch hervorragend an die Kernstadt angebunden.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Grünflächen - typisch für die Rhönregion, die als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Hausen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten einer traditionsreichen Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote in Bad Kissingen sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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