Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil im Zentrum von Bad Kissingen

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit Mansarddach verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, sowie eine sanierungsbedürftige Wohneinheit im DG. Der Anbau mit dem Baujahr 1969 verfügt über ein Flachdach.

Kurzbeschreibung

EG mit ca. 250 m²: 2 Ladeneinheiten vermietet. 1. OG mit ca. 160 m²: Arztpraxis vermietet. 2. OG mit ca. 240 m²: Wohneinheit vermietet. 3. OG mit ca. 230 m²: Wohneinheit vermietet. DG mit ca. 110 m²: sanierungsbedürftige Wohneinheit nicht vermietet. Alle Wohn- und Geschäftseinheiten sind mit einer Gas - Etagenheizung ausgestattet, teilweise bereits Niederbrennwerttherme. Die Etagen sind durch einen Fahrstuhl verbunden. Die Wohneinheiten im 2.OG und 3.OG, sowie die Arztpraxis verfügen über Balkone. Die Ladeneinheit I mit ca. 100 m² verfügt über einen barrierefreien Eingang. Lagermöglichkeiten im Anbau im 1 OG mit ca. 50 m² und Kellerraum mit ca. 70 m². Die Ladeneinheit II mit ca. 100 m² bietet ebenfalls einen barrierefreien Eingang, sowie einen großzügigen Kellerraum. Die Wohneinheit im 2. OG mit ca. 240 m verfügt über 8 Zimmer, Bad/WC mit Wanne, Gäste - WC, Bad mit Dusche, 2 Balkone an den vier nebeneinander liegenden Zimmern, sowie ein Balkon an der Küche. Die Wohneinheit im 3.OG mit ca. 230 m² verfügt über 8 Zimmer, Bad/WC mit Wanne, Gäste - WC. Küche mit kleinem Balkon und moderner Einbauküche. Zusätzlich 2 Balkone an der Frontseite. Die sanierungsbedürftige Wohneinheit im DG mit ca. 110 m² bietet 4 Zimmer, Küche, Bad/WC.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung