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Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Bad Kissingen, Garitz



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
97688 Bad Kissingen - Garitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V2FBCWEQ77

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Haus im charmanten Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Mit einer Fläche von 140 m² bietet dieses modernisierte Zuhause ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Das Haus wurde 1922 erbaut und zuletzt 2016 renoviert, sodass Sie sowohl den historischen Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten genießen können.

Zusätzlich bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die das Familienleben erleichtern, und ist mascotasfreundlich, sodass auch Ihre Haustiere willkommen sind. Diese Immobilie in Bad Kissingen bietet zahlreiche Vorzüge für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Familienabenteuer zu beginnen!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.428,57 €
Provision
3.57% Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus beeindruckt mit einer einladenden Terrasse von 30 m², perfekt für entspannte Familienabende im Freien. Die Räume sind hochwertig ausgestattet, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus ist das Gebäude in einem modernisierten Zustand, was Ihnen eine sofort bezugsfertige Immobilie garantiert.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein ausgewogenes Leben zwischen Arbeit und Freizeit suchen. In der Nähe befinden sich mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Seeplatz/Garitz (160 m) und Am Kreuz (200 m), die einen schnellen Zugang zur Umgebung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Tegut nur 430 m entfernt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten "Am See" (305 m) zu schätzen wissen, und die Henneberg-Grundschule ist lediglich 130 m entfernt – ein perfekter Ort für die Bildung Ihrer Kinder. Um die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz, da ein schöner Park nur 418 m entfernt liegt, ideal für entspannte Spaziergänge und Spielmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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