Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Kissingen-Arnshausen

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem fast ebenem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Kissingen-Arnshausen. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Arnshausen der Kurstadt Bad Kissingen. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und steht in einer ruhigen Lage in Arnshausen. Mit rund 135-140 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich im Übergang vom Esszimmer zum Wohnzimmer ein Kaminofen. Die Gasheizung wurde erst 2024 erneuert, das Dach etwa um das Jahr 2000. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Objekt wird aufgrund seines Zustands als renovierungs- und sanierungsbedürftig verkauft und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder individuellen Modernisierungsvorstellungen.

Sonstiges
Die Immobilie ist bereits geräumt und kann nach Abschluss der Kaufabwicklung umgehend übernommen werden. Im Keller sind Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Nach der Räumung wurde zudem festgestellt, dass sich im Erdgeschoss an einzelnen Wandbereichen die Tapeten teilweise lösen. Die genaue Ursache wurde bislang nicht fachlich untersucht. Die vorhandenen Gegebenheiten wurden bei der finalen Preisgestaltung berücksichtigt. Interessenten haben im Rahmen einer Besichtigung die Möglichkeit, sich selbst ein umfassendes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen und bei Bedarf einen Fachmann hinzuzuziehen. Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Einige Aufnahmen wurden für Einrichtungsbeispiele KI-optimiert. Die Räume, sowie Böden, Decken und Wände wurden dabei nicht verändert. Bitte senden Sie Ihre Anfrage bei Interesse über das Portal und geben Sie dabei unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Nur so kann Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00.000Z