Individuelles Mehrfamilienhaus in Karlstadt - Flexibel gestaltbar und modern ausgestattet

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.590 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.590 €
Grundstück
ca. 625 m²
97688 Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PR37ACB5ZN

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Karlstadt bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 205,03 m² großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus mit 2 Etagen verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück misst 625 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Baukonzept erlaubt eine individuelle Anpassung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie und damit hohe Planungssicherheit. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Zum Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.590,00 €
Preis/m²
2.432,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fertigparkett und Fliesen ausgestattet. Fertigparkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und warme Haptik, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und komfortable Befeuerungsart gilt. Diese sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im Haus. Die Energieeffizienz wird durch die KfW40- und KfW55-Standards unterstrichen, die für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude stehen.

Lagebeschreibung

Karlstadt bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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