Mittelpunkt für die Familie mit Garten, Garage und Einlieger-Wohnung

Wohnfläche
ca. 203 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
362.000 €

Grundstück
ca. 867 m²

Wohnfläche
ca. 203 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
362.000 €

Grundstück
ca. 867 m²

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97688 Bad Kissingen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUSEQNXMMS

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Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus, gepflegt und gut geschnitten, befindet sich im Stadtteil von Bad Kissingen, in Hausen. Es besticht durch das Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Ausblick auf das Saaletal. Es bietet vieles, was das Herz begehrt: Eine Garage und mehrere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Gestaltung. Ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück bietet Rückzugsorte. Optimierungen zur individuellen Verwirklichung wie Raumanpassungen, Ausbau und vieles mehr sind ebenfalls denkbar. Ein richtig guter Ort um der Mittelpunkt für die Familie zu werden! Der Garten läd zum Entspannen, Chillen und Spielen ein. Die Lage der beiden Dachseiten sind für eine PV-Anlage bestens geeignet! Das Haus ist ab Anfang Oktober 2026 frei. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 203 m²

Grundstück

ca. 867 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

362.000,00 €

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Preis/m²

1.783,25 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-19

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Highlights im Überblick:
- 8 Zimmer
- 2 Bäder, 2 WC´s
- Einliegerwohnung
- einladende Terrasse und Balkon
- Wohnfläche: 203 qm + Keller + Lagerräume + Garage
- Grundstücksfläche von 867 qm
- Gas-Zentralheizung
- Brennwertgerät erneuert 2016,

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein,
um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt sehr nahe der Kernstadt von Bad Kissingen
im Ortsteil Hausen in leichter Hanglage, mit guter Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad geht es im Grünen der Saale entlang und schon steht
man im Rosengarten von Bad Kissingen mit all seinen Cafe's und Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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