Versteckter Traum mit parkähnlichem Grundstück in 97688 Bad Kissingen, ruhig gelegen, weitere Bebauungsmöglichkeiten (ID 10643)

Kurzbeschreibung

Bad Kissingen, Versteckter Traum mit parkähnlichem Grundstück, Grd. 1.989 m², Bj. 1952 / Anbau 1976, Wfl. 146 m², GasZH (2004), B 366,5 kWh/(m²*a)H KP 399.000 €,

Objekt

Haupthaus Baujahr 1952, Anbau 1976. Der technische Stand des Hauses ist jüngeren Baujahrs. Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen), Büro (Korkboden), kleine Abstellkammer (Korkboden), Flur (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, Bidé (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC mit Fliesennachbildung), Eßzimmer mit zusätzlichem Holzofen (Teppich), Anbau: Wohnzimmer (Teppich) Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Flur (Eiche-Holz-Boden), Anbau: Küche incl. Kücheneinrichtung (Eiche-Holz-Boden), Bad mit Wanne (Korkboden), Schlafzimmer (Klickparkett), WC (Korkboden), Dach: Decke isoliert. Untergeschoss: kleiner Bereich Wasser- und Gasanschluss, kleines Zimmer (Teppich), Waschküche (Fliesen), Obstkeller (Naturboden), Flur (Fliesen), Heizraum Viessmann-Heizung (2004), Werkstatt (Fliesen), kleiner Abstellraum, Dusche (Fliesen), Sauna (1984) Großzügiger Garten mit Baumbestand. Kleine Nebengebäude

Sonstiges
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich die KissSalis Therme. Nach Auskunft der Stadt Kissingen könnte aufgrund des Bauturbos der hintere Teil der Grundstück zusätzlich mit einem weiteren Einfamilienhaus, Doppehaushälfte oder sogar ein Reihenhaus bebaut werden. Erschließung über das bereits bestehende Grundstück möglich, konkrete Planung ist Voraussetzung. Das Haupthaus wurde 1976 mit einem Anbau erweitert. Das Objekt bietet Platz für eine Familie. Es könnten auch zwei getrennte Wohnungen genutzt werden. Im vorderen Bereich des Grundstücks könnte noch angebaut werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 146,00 m², Gartenfläche: 1.843,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809672114, Wohnungsnr.: 0