Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Licht, Garten und Stellplatz im Ortskern!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im historischen Ortskern und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme hübscher Fachwerkdetails. Die im Jahr 2019 durchgeführte Modernisierung schafft ein helles, großzügiges Wohnambiente, das vielseitigen Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die großzügige Küche mit moderner Kochinsel und integriertem Essplatz bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Allzweckraum ergänzt diese Ebene und ermöglicht ebenfalls den Zugang in den Garten sowie in den Keller. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad zur Verfügung - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik erneuert und die Heizungsanlage ausgetauscht. Im Jahr 2023 folgten neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie der Einbau der hochwertigen Einbauküche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstellflächen auch eine Waschküche. Der Garten überzeugt mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet zugleich einen gemütlichen Freisitz. Ein Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen