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Historische Hofreite mit Einfamilienhaus, Stallungen, Garten und viel Raum für neue Möglichkeiten!



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2245 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2245 m²
64732 Bad König - Ober-Kinzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZDLYLKDQ4

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Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Odenwaldlandschaft erwartet Sie in Ober-Kinzig eine außergewöhnliche Hofreite mit historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 2.245 m² große Grundstück vereint ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche, umfangreichen Stallungen, Scheunen und Lagerräumen. Ein Anwesen mit viel Raum für Familie, Tiere, Hobbylandwirtschaft und individuelle Ideen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Das Anwesen befindet sich derzeit nicht in aktiver Nutzung und kann nach Absprache übergeben werden. Aufgrund der großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet die Hofreite vielfältige Perspektiven für Familien, Tierhalter, Züchter und Hobbylandwirte. Eine mögliche zusätzliche Bebauung des rückwärtigen Grundstücksbereichs ist durchaus denkbar. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 948,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 2245 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
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Preis/m²
1.627,22 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.61
Gültig bis
2035-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus bietet ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer sowie Diele, Flur und Windfang. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, eine Toilette und einen Flur. Ein weitläufiger Dachboden sowie der denkmalgeschützte Gewölbekeller aus dem Jahr 1592 schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen wurde vor dem 19. Jahrhundert errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Ober-Kinzig steht für naturnahes Wohnen in einer gewachsenen Odenwaldgemeinde. Felder, Wiesen und Wald prägen das direkte Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig erreichen Sie die Kernstadt Bad-König in wenigen Kilometern. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die B45 sind Höchst, Michelstadt und Erbach gut erreichbar. Auch Bus und Bahn sorgen für eine gute regionale Anbindung. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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