Individuelle Stadtvilla in Bad König - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.813 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.813 €
Grundstück
ca. 400 m²
64732 Bad König - Bad König
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NS4165X7W

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Objektbeschreibung

In Bad König realisieren Sie Ihre persönliche Stadtvilla, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - vereint dieses Haus hervorragenden Wohnkomfort mit einer intelligenten Raumgestaltung. Das Grundstück mit 400 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Gartenträume oder Freizeitgestaltung. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards: als Niedrigenergiehaus, nach Neubaustandard und KFW55, steht es für nachhaltiges, zukunftsfähiges Wohnen. Das allkauf-Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und mitzugestalten. Die solide Holzrahmenbauweise in Verbindung mit moderner Haustechnik schafft ein behagliches Wohnambiente und sorgt für niedrige Energiekosten. Die flexiblen Grundrisse lassen Ihnen ausreichend Spielraum, Ihr Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen - von offenen Gemeinschaftsbereichen bis hin zu privaten Ruhezonen. Setzen Sie mit allkauf auf ein Fertighaus, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und höchste Qualitätsansprüche erfüllt.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, bietet Ihnen allkauf Verlässlichkeit auf ganzer Linie: Durch rasche Lieferung, zugesicherte Liefergarantie sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie optimale Planungssicherheit und Schutz vor Mehrkosten. Mit den drei flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenverantwortlich durchführen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Dank des Ausbauhaus-Prinzips profitieren Sie von Kostenvorteilen durch Eigenleistung und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit für Ihr Eigenheim. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Im Preis inbegriffene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Zusätzliche Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Bauweise in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15-monatige Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen - Feste Liefertermine mit garantierter Montage - Energieeffiziente und zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank garantierter Preise und festgelegter Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Exzellente Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch versierte Hausbauexperten Bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Ansprüche - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Stadtvilla. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und starten Sie die Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.813,10 €
Preis/m²
2.191,25 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Stadtvilla überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails:

- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Dreifachverglaste Fenster samt Alu-Rollläden für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende Heizung
- Attraktive Echtholztreppe
- Im Preis enthaltene Bodenbeläge und Tapeten
- Dämmungs- und Beplankungspaket für maximalen Wohnkomfort
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Innentüren
- Innovative Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau und ausführliche Ausbaubeschreibungen
- Grundrisse individuell anpassbar
- Umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in Bad König - einer gefragten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten im direkten Umkreis
- Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege im Grünen
- Kurze Wege zu Kulturangeboten und Gastronomie

Hier vereinen sich naturnahes Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien und all jene, die eine ruhige, zentrale Lage bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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