Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Nieder-Kinzig

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nieder-Kinzig und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit zwei Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Entree, das einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC die separate Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch auf dieser Etage steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Duschbad. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll angelegten Garten, der terrassenförmig in den Hang eingebettet ist. Ob als Wohnbereich für die Großeltern, für ein erwachsenes Kind oder zur Vermietung - diese Ebene bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wie bei einem Haus dieses Baujahres üblich, bieten sich einzelne Modernisierungen an, um die Ausstattung an heutige Wohnansprüche anzupassen. Gleichzeitig bildet das Haus eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage sowie die naturnahe Umgebung. Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Umgebung. Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage - eine ideale Immobilie für Familien, die viel Platz benötigen, oder für alle, die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach verwirklichen möchten.

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin dieser familienfreundlichen Immobilie an. Bitte schreiben Sie uns hierzu eine E-Mailanfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung