Charmantes Reiheneckhaus inmitten von Bad Königshofen mit Ensembleschutz

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Bad Königshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C3I5DE8FDG

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reiheneckhaus in zentraler Lage von Bad Königshofen bietet viel Platz für Familien - und das zu einem attraktiven Preis. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine praktisch angrenzende Küche mit kurzen Wegen im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Technikraum sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ideal als Büro oder für Besuch. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer - perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Partyraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig vom Wetter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve für zukünftige Wohnideen. Wichtige Modernisierungen wie die Dacheindeckung (ca. 2013) sowie erneuerte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen (2020) sind bereits erfolgt. Ein familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Innenstadtlage. Ein Einzug ist nach Rücksprache zeitnah möglich.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
523,53 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schottstraße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bad Königshofen, einer charmanten Kur- und Erholungsstadt im schönen Grabfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, kurzen Wegen und einer idyllischen Mischung aus Natur, Wohngebieten und städtischer Infrastruktur.
Für Familien bietet die Lage hervorragende Bedingungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister - sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung ohne lange Wege.
Besonders hervorzuheben ist die Bäderkultur, für die Bad Königshofen weit über die Region hinaus bekannt ist. Nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt befindet sich der weitläufige Kurpark mit der Frankentherme und ihrem Heilwassersee, der als deutschlandweit erster Natur-Heilwassersee gilt.
Auch die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Bad Königshofen verfügt über gute Straßenverbindungen Richtung Schweinfurt, Bad Neustadt, Coburg und die A71. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und frei von Durchgangsverkehr.
Die Schottstraße verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem außergewöhnlichen Wellness- und Gesundheitsangebot direkt vor der Haustür. Ein idealer Wohnort für Familien, die Ruhe suchen, dennoch gut angebunden sein wollen und Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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