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Gewerbe mit Wohnung in 97631 Bad Königshofen



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Bad Königshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANGI382EUK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zwei Nutzungen, vielfältige Möglichkeiten

Objekt

- Baujahr: ca. 1900 Umbau bis 2016 - Grundstücksfläche: 200m² - Wohnfläche (vermietet): ca. 115m² - Nutzfläche (frei): ca. 120m² - Gasheizung aus 2016 - überdachter Stellplatz am Haus - Zentrale Lage - Kellerraum für Heizung - 2008 Isolierung Dach - Fenster teilweise aus 2003 (Dachgeschoss 2023) Raumaufteilung: Erdgeschoss (Gewerbe): 2 Lagerräum , 2 Verkaufsräume, WC, Produktionsraum, Raum, Obergeschoss (Wohnung): Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, Zimmer Dachgeschoss: 2 Zimme

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
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Preis/m²
1.382,61 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Königshofen ist eine malerische Stadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Sie befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft der Rhön und überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihre idyllische Umgebung.
Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Wandern, Radfahren oder entspannende Wellness-Angebote, für jeden Geschmack findet sich etwas Passendes.

Auch kulturell hat Bad Königshofen einiges zu bieten: Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Glücksburg oder das Museum Fränkische Galerie geben spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
Kulinarisch kommen Besucher ebenfalls auf ihre Kosten. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und die bayerische Gastfreundschaft erleben.

Zusammengefasst ist Bad Königshofen ein idealer Ort, um die Natur zu genießen, zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig kulturelle Eindrücke zu sammeln.
Wirtschaftlich ist die Stadt breit aufgestellt. Wichtige Branchen sind unter anderem das Gesundheitswesen, der Tourismus, Handwerksbetriebe sowie der Einzelhandel. Besonders hervorzuheben ist das Mineralheilbad, das ein zentraler Bestandteil des Gesundheitstourismus ist. Ergänzt wird dies durch verschiedene mittelständische Betriebe, die in unterschiedlichen Bereichen tätig sind.
Verkehrstechnisch ist Bad Königshofen gut angebunden: Die Nähe zur Autobahn A71 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Dadurch ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Besucher bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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