Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Bad Königshofen - Ortsteil Eyershausen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eyershausen, einem Ortsteil der Stadt Bad Königshofen im Grabfeld. Das ursprünglich im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 1967 durch einen Anbau erweitert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Essküche, ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer Terrasse sowie zum angrenzenden Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 1997 eingebaut wurde. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem altersgerechten Zustand, sodass ein entsprechender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf zu berücksichtigen ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Garage sowie das Nebengebäude, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen suchen.

Sonstiges
Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 421,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H