Raum für Ideen: Individuelles Fertighaus auf großzügiger Fläche

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1493 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1493 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Bad Königshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYNM9R53YS

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Objektbeschreibung

Es erwartet dich ein einzigartiges Wohnprojekt von Living Haus, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet auf 210 Quadratmetern und zwei Etagen genügend Raum für Lebensfreude und Komfort. Die Architektur überzeugt durch Eleganz und Funktionalität: Zwei Zwerchgiebel sorgen im Obergeschoss für volle Raumhöhe und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Living Haus stellt dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Die Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir mithilfe einer App stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung - digital und stressfrei. Mit I-KON setzt du auf intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dank des I-KON Effizienzhauses 55 sparst du Energie durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, während das Zuhause-Paket hochwertige Innenausbaumaterialien umfasst - alles optimal abgestimmt und bereitgestellt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Heim: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Bei Living Haus steht dein individuelles Wohnglück an erster Stelle.

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1493 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
3.285,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines zukünftigen Living Hauses lässt keine Wünsche offen. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert - selbst bei fallenden Baukosten. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht sowie Wohngebäude- und Unfallversicherung.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen und kannst Termine planen oder dich inspirieren lassen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du nach höchsten ökologischen Standards.

Unser Servicepaket umfasst außerdem eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls vollständig geregelt - vom Abfallcontainer bis hin zum Montagegerüst.

Dank integriertem I-KON-System erzeugst du mit einer PV-Anlage den Großteil deines Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen im Innenbereich.

Genieße die Vorteile unserer vorkonfigurierten Lösungen: Von der individuell geplanten Küche bis zu aluminiumgeschäumten Rollläden als Hitzeschutz - alles ist perfekt abgestimmt für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bad Königshofen im Grabfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und zählt zu den traditionsreichen Kur- und Wohnstädten der Region. Die Stadt befindet sich eingebettet in die reizvolle Landschaft des Grabfelds, geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und der Nähe zum Naturraum der Rhön.

Als staatlich anerkannter Heilbadstandort bietet Bad Königshofen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen verleiht der Stadt einen besonderen Charakter.

Die Stadt verfügt über eine gute Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die FrankenTherme Bad Königshofen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B279 und B19 sind umliegende Städte wie Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt und Coburg gut erreichbar. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer gewachsenen Infrastruktur macht Bad Königshofen im Grabfeld zu einem attraktiven Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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