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Liebhaberstück!!! Drei Seiten Hof !!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Eyershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFLVE5V5E5

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Objektbeschreibung

Das zum Teil liebevoll sanierte und modernisierte Fachwerkhaus ist ein Schmuckstück für die ganze Familie. Die großen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Wohnzimmer mit dem Ofen strahlt eine besonders gemütliche Atmosphäre aus. Dach Dachgeschoss können Sie Ihre persönliche Note verleihen. Zum versorgen der Holzheizung existiert ein ganzes Holzrecht in naheliegenden Gemeindewald.

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrike Barfuss Selbstständige Immobilienberaterin Arnstädter Straße 21 98693 Martinroda E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 30495406 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: https://www.ilm-kreis.de/ Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.081,63 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- Einbauküche
- Kaminofen
- Gewölbekeller
- gut erhaltene Scheune
- 2023 komplett neue Fenster
- 2024 komplette Sanierung von Strom und Wasser
- 2024 Verlegung der Heizungsrohre im ganzen Haus
- vorhanden ist schon ein Pelletofen/ Kessel und der Pufferspeicher

Lagebeschreibung

Unser Bauernhof befindet sich in der Ortsmitte von - Eyershausen einen Ortsteil von Bad Königshofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ca 4 km in Bad Königshofen.
Gute Anbindung an Bundesstraßen und an die Autobahn - A71.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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