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bezugsfertiges Einfamilienhaus in 97631 Bad Königshofen/ Althausen



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1221 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1221 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Althausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RESZEJW37S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Fachwerkidylle mit privater Wellnessoase

Objekt

- Baujahr: Haupthaus 1900 Anbau 2002 - Grundstücksfläche: 1221m² - Wohnfläche: ca. 135m² - Schwimmteich der Firma Naturagart - Blockhaussauna im Garten - Whirlpool mit Holzbefeuerung - Photovoltaikanlage mit 5KWp - Solarthermie mit 300 Liter Puffer - Palletzentralheizung 2014 eingebaut - Glasfaseranschluss - Bad saniert 2016 - Abwasserleitung durch Fachfirma gefräst und gereinigt 2024 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Bad, Zimmer, Flur, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Obergeschoss: Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1221 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
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Preis/m²
1.740,74 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Althausen der Kurstadt Bad Königshofen im Grabfeld (PLZ 97631) im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber.

Die Kernstadt Bad Königshofen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch die bekannte Franken Therme, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot. (?Wikipedia)
Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist attraktiv:
. Bad Königshofen: ca. 4 km
. Mellrichstadt: ca. 20 km
. Bad Neustadt an der Saale: ca. 20 km

Über die Bundesstraßen B279 und B19 sowie die Autobahnen A71 und A73 sind die regionalen Wirtschaftszentren gut erreichbar.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben der FrankenTherme laden der Naturpark Haßberge, die Bayerische Rhön und der Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Historische Städte wie Bad Königshofen, Coburg oder Meiningen sowie verschiedene Burgen und Schlösser sorgen für ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Nahversorgung sowie kurzen Wegen zu den umliegenden Städten macht Althausen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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