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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in 97631 Bad Königshofen



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Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Bad Königshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSDCQJUWSD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit - viele Möglichkeiten

Objekt

- Baujahr: (Vorderhaus) 1914 (Rückgebäude) 1969 - Grundstücksfläche: 730m² - Wohnfläche: ca 229m² - Nutz-/Gewerbefläche: ca. 120m² - 3 gepflegte Wohnungen und Gewerbefläche - Zentralheizung aus 2019 - Unterkellert - Partyraum im Nebengebäude - sehr gute und ruhige Lage - Viel Platz im Hinterhof als Lagerfläche Raumaufteilung: Wohnung EG: Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur Wohnung OG: Bad, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur Wohnung OG Anbau: 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Vorratskammer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Gewerbe: 2 Werkstatträume, WC

Stichworte
Gesamtfläche: 349,00 m², vermietbare Fläche: 349,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.698,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Königshofen ist eine malerische Stadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Sie befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft der Rhön und überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihre idyllische Umgebung.

Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Wandern, Radfahren oder entspannende Wellness-Angebote, für jeden Geschmack findet sich etwas Passendes.

Kulinarisch kommen Besucher ebenfalls auf ihre Kosten. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und die bayerische Gastfreundschaft erleben.

Zusammengefasst ist Bad Königshofen ein idealer Ort, um die Natur zu genießen, zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig kulturelle Eindrücke zu sammeln.

Wirtschaftlich ist die Stadt breit aufgestellt. Wichtige Branchen sind unter anderem das Gesundheitswesen, der Tourismus, Handwerksbetriebe sowie der Einzelhandel. Besonders hervorzuheben ist das Mineralheilbad, das ein zentraler Bestandteil des Gesundheitstourismus ist. Ergänzt wird dies durch verschiedene mittelständische Betriebe, die in unterschiedlichen Bereichen tätig sind.

Verkehrstechnisch ist Bad Königshofen gut angebunden: Die Nähe zur Autobahn A71 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Dadurch ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Besucher bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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