Großzügiges Wohnen mit Loftcharakter & Naturblick - besonderes Einfamilienhaus bei Bad Kötzting!

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 808 m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Ebenen verteilen sich ca. 408,63 m² Wohnfläche und rund 195,58 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer sowie ein rund 27 m² großer Küchen- und Essbereich. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und separatem Duschbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen diese familienfreundliche Ebene. Eine überdachte Terrasse und die seitliche Veranda erweitern den Wohnraum nach draußen.

Das Obergeschoss bildet das besondere Highlight der Immobilie. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und warme Holzoberflächen verleihen dem offenen Wohnbereich einen außergewöhnlichen Loftcharakter. Neben dem rund 144,51 m² großen Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer, eine Ankleide und ein ca. 21,25 m² großes Badezimmer zur Verfügung. Ein Holzofen, eine private Sauna und drei Balkone schaffen einen großzügigen Rückzugs- und Wellnessbereich.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, drei Kellerräume, ein Waschraum sowie weitere Abstell- und Nutzflächen. Eine ca. 51,86 m² große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Gepflegte Grünflächen und der freie Blick in die umliegende Landschaft runden das Anwesen ab.